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擋煙垂壁在建筑消防安全中扮演著至關重要的角色，以下是確保其長期有效運行的管理策略。

安裝驗收階段嚴格把關

在安裝時，必須依據設計圖紙和相關消防規范進行。安裝完成后，要組織專業的驗收團隊，對擋煙垂壁的安裝位置、高度、密封性等進行全面檢查。例如，查看固定點是否牢固，活動式擋煙垂壁的升降是否順暢，確保從源頭上保障其質量。

日常巡檢與維護

建立定期巡檢制度，安排專人負責。日常巡檢中，檢查擋煙垂壁表面有無損壞、變形，對于玻璃擋煙垂壁，查看有無裂縫。同時，檢查擋煙垂壁周圍的環境，避免雜物堆積影響其正常運行。例如，在商業場所，要注意防止貨物擺放阻礙活動式擋煙垂壁的活動空間。

定期清潔保養

根據使用環境，定期對擋煙垂壁進行清潔。對于布質或玻璃材質的擋煙垂壁，可使用合適的清潔工具和清潔劑，清除灰塵和污漬，保證其外觀整潔且不影響性能。如每月進行一次簡單清潔，每季度進行一次深度清潔。

功能測試與校準

定期對擋煙垂壁的功能進行測試，特別是活動式擋煙垂壁。測試其下降速度、到位準確性、與消防控制系統的聯動情況等。若發現問題，及時校準和修復，確保在火災發生時能迅速響應。

建立檔案與培訓

為每一處擋煙垂壁建立檔案，記錄安裝、維修、測試等信息。同時，對相關管理人員和維護人員進行培訓，使其熟悉擋煙垂壁的工作原理和維護要點，提高管理水平，保障擋煙垂壁長期有效地運行。